За останні місяці в Україні спостерігається підвищення вартості землі, і ця тенденція, ймовірно, збережеться до завершення поточного року.
Земельні ділянки досягають рекордних цін / © Associated Press
Незважаючи на повномасштабну війну, аграрні угіддя в Україні стабільно збільшують свою вартість.
Про це інформує «24 Канал», посилаючись на думку експерта Інституту аграрної економіки Ігоря Юрченка.
За словами фахівця, від моменту запуску ринку в Україні в липні 2021 року спостерігається стійка висхідна динаміка, про що свідчить зростання середньої ціни за гектар приблизно у 1,57 раза. Він наводить такі дані: вартість гектара зросла з 31 959 гривень у другому півріччі 2021 року до 50 054 гривень за підсумками 2025 року.
Згідно з прогнозом експерта, до кінця 2026 року вартість сільськогосподарських земель може становити від 54 до 62 тисяч гривень за гектар, що означає зростання на 8–18% порівняно із середньою ціною 2025 року.
Нижня межа прогнозованого діапазону — 54 тисячі гривень — можлива за умов погіршення безпекової ситуації, суттєвого скорочення кількості угод або припинення активності великих компаній;
Верхня межа — 62 тисячі гривень — реалістична, якщо поточні темпи збережуться, а частка агрохолдингів на ринку продовжить зростати, оскільки вони систематично купують землю дорожче, ніж фізичні особи.
Як зазначає фахівець, поява юридичних осіб як покупців спричинила структурні зміни на ринку, адже вони пропонують цінову надбавку на рівні 38–40%. Це сприяє зростанню середньої ціни та формує новий орієнтир для всього ринку.
Раніше повідомлялося, що **ринок сільськогосподарських земель** в Україні подолав позначку в мільйон гектарів та продемонстрував значне подорожчання. Середня вартість гектара з моменту відкриття ринку зросла на 96% і на початок 2026 року досягла 64 631 грн (1 501 долар).
Коментарі Сортувати: Нові Старі Популярні Надіслати