Щорічно всі володільці нерухомості, чия власність перевищує 60 м² для квартир та/або 120 м² для будинків, зобов’язані сплачувати податок на майно, відмінне від земельної ділянки. Однак існують певні винятки.
Розрахунок податку відбувається на основі надлишкових квадратних метрів / © Associated Press
У 2026 році податок на нерухомість залишається суттєвим джерелом для формування місцевих бюджетів в Україні.
Водночас українське законодавство чітко визначає, які об’єкти та категорії осіб звільняються від сплати податку на нерухомість:
-
Житлові гуртожитки
-
Дитячі будинки сімейного типу
-
Об’єкти, що перебувають у власності державних органів влади та органів місцевого самоврядування
-
Нерухомість, яка належить дітям-сиротам, дітям, позбавленим батьківської опіки, дітям з інвалідністю, що виховуються матерями/батьками-одинаками
-
Об’єкти, розташовані в зонах відчуження та зонах безумовного (обов’язкового) відселення
-
Житло, що є власністю багатодітних або названих сімей, які виховують п’ятьох і більше дітей
-
Бази для підготовки олімпійських та паралімпійських спортсменів
-
Будівлі освітніх закладів, як дошкільних, так і загальноосвітніх, незалежно від форми власності, тощо
Також податок не застосовується до об’єктів, що знаходяться в районах активних бойових дій та на тимчасово окупованих територіях. Власники, чиє житло було пошкоджене або повністю зруйноване внаслідок бойових дій, звільняються від цього фінансового зобов’язання.
Наслідки несплати податку
Прострочення сплати податку (понад 60 днів з моменту отримання платіжного документа) призводить до нарахування штрафів:
-
10% від суми податку — за затримку до 30 днів
-
20% від суми — за затримку понад 30 днів
Нагадуємо, що декларування майна залишається важливим механізмом у боротьбі з корупцією в Україні. Згідно із законодавством, суб’єкти декларування зобов’язані надавати повну інформацію про все нерухоме майно, яке перебуває в їхній власності, оренді чи під іншим правом користування. Ця вимога стосується як самих декларантів, так і членів їхніх родин.
Раніше було оголошено, що у 2026 році в Україні з’явиться можливість повністю контролювати сплату податку на нерухомість онлайн. Існують чотири зручні цифрові сервіси, які допоможуть оперативно виявити заборгованість з податку на нерухомість та уникнути штрафних санкцій. Детальніше про це читайте у новині.
Коментарі Сортувати: Нові Старі Популярні Надіслати