З’ясуйте, яким чином об’єднання співвласників багатоквартирних будинків, приватні управлінські фірми та житлово-експлуатаційні контори сприяють збереженню тепла в будівлях, і що необхідно здійснити кожному дому, щоб не залишитися без обігріву.
Енергетика України / © ТСН.ua
У ніч на 15 лютого колишнього очільника Міністерства енергетики, Германа Галущенка, було затримано при спробі перетнути державний кордон. Дії працівників правоохоронних органів відбулись в рамках провадження “МідАс”, котре стосується ймовірного розкрадання значної суми в енергетичній галузі України. Галущенку не висували офіційні обвинувачення, однак його прізвище неодноразово згадувалось в контексті слідства.
Більш детальна інформація про події в українській енергетиці – у відеоматеріалі ТСН.Тиждень.
Підготування до опалювального періоду та негаразди Дарницького району
Водночас, енергетична система міста Києва продовжує функціонувати з відхиленнями. Внаслідок обстрілів вийшла з ладу Дарницька ТЕЦ-4, що призвело до відсутності опалення в будинках Дарницького району. Прем’єр-міністр Юлія Свириденко наголосила на необхідності розробки кожною обласною державною адміністрацією плану енергетичної незалежності та його подальшого надання на розгляд уряду. Додатково, Київ готує проєкт по відновленню Дарницької ТЕЦ.
Для жителів кожного будинку вже зараз критично важливо визначитись із методами забезпечення обігріву в наступний зимовий сезон. Можливі варіанти — організувати ОСББ, залучити приватну управлінську компанію, залишитись зі старою житлово-експлуатаційною конторою, проте налагодити взаємодію, або ж утриматись від будь-яких дій.
Проблеми з комунікаціями та досвід мешканців
За словами мешканки Дарницького району, Олени, у її квартирі вийшли з ладу труби після того, як слюсар з ЖЕКу запустив систему обігріву. Вода залила приміщення, опалення відсутнє з 9 січня. Інші мешканці звертаються в онлайн-чат будинку, прохаючи про допомогу.
Мешканці зустрілись з Юлією Бородіною, головою ОСББ та співзасновницею приватної управлінської фірми, щоб з’ясувати, як діяти з будинком 1915 року, де налічується 32 квартири. Бородіна зазначила, що мешканці несуть відповідальність за комунікації, що обслуговують більше ніж одну квартиру — ліфти, підвальні приміщення, труби, котельні установки, електромережу, зовнішні та несучі конструкції стін.
Олексій Тихонов, консультант заступника голови КМДА, додав: “Відповідно до законодавства від 1991 року, мешканці є співвласниками усього майна, що знаходиться в будинку”.
Приклад успішного ОСББ
Інна Боднар, мешканка та активістка 10-поверхового будинку, повідомила, що їх ініціатива дала змогу замінити трубопровід та налагодити накопичення коштів на капітальні ремонтні роботи. Кожен мешканець сплачує 1 гривню з квадратного метра на капітальний ремонт, що дозволяє їм оперативно вирішувати аварійні ситуації.
Юлія Бородіна акцентувала увагу на тому, що середній розмір внеску по ринку у будинках, де працює її компанія, становить від 11 до 16 гривень за один квадратний метр.
Висновки та настанови
Експерти наголошують, що ОСББ або добросовісна приватна управлінська компанія дають змогу мешканцям краще підготуватись до зимового періоду: проводити теплоізоляцію будівель, ремонтувати трубопровідні системи та дахові покриття, встановлювати генераторні установки та насосні станції.
Олександр Харченко, директор Центру досліджень енергетики, рекомендує: “Необхідно посилювати місцеві енергетичні системи на ключових котельнях та об’єктах теплопостачання, створювати мережу невеликих вузлів та співпрацювати з партнерами і державними органами”.
Підсумовуючи, планування та особиста зацікавленість мешканців — запорука того, що наступна зима пройде без перебоїв у тепло- та водопостачанні.
На YouTube-каналі ТСН можна переглянути відео за цим посиланням:
“Як отримати МІЛЬЙОН на утеплення? 4 кроки, щоб ваш будинок НЕ мерз взимку”
Раніше ми повідомляли, що Київрада планує виділити одноразову грошову допомогу у розмірі 40 000 грн мешканцям, чиє житло постраждало через аварійні ситуації на водопровідних та теплових мережах.