В Україні володіння або безстрокове користування землею зазвичай передбачає зобов’язання зі сплати податку на землю. Разом з тим, фіскальне законодавство робить поступки для певних соціально незахищених категорій населення.
В Україні сплата земельного податку є обов’язковою для більшості громадян / © pixabay.com
Наявність землі у власності в Україні накладає на громадян повинність сплачувати податок на землю. Це стосується як господарів, так і безстрокових користувачів площ.
Проте, Податковий кодекс України (стаття 281) передбачає «фіскальні пільги» назавжди для найбільш уразливих верств населення. У 2026 році значна частина українців може на законних підставах не платити за свої сотки та гектари.
Відповідно до законодавства, від сплати податку на землю звільняються фізичні особи, які входять до таких категорій:
-
Пенсіонери (за віком). Найбільш численна група. Якщо ви досягли пенсійного віку, ви маєте преференцію
-
Особи з інвалідністю I і II групи
-
Ветерани війни. До цієї категорії належать учасники бойових дій (УБД) та особи, на яких поширюється дія Закону «Про статус ветеранів війни…»
-
Багатодітні батьки. Громадяни, які виховують трьох і більше дітей у віці до 18 років
-
Чорнобильці. Громадяни, визнані згідно із законом потерпілими внаслідок Чорнобильської катастрофи
-
На період чинності спрощеної системи оподаткування четвертої групи від сплати податку на землю звільняються власники земельних паїв, якщо вони передали ці площі в оренду платнику єдиного податку четвертої групи
Пільга розповсюджується тільки на одну ділянку кожного виду використання в межах встановлених норм площі, наприклад, до 2 гектарів для сільськогосподарських угідь та різних обмежень для будівництва в залежності від типу населеного пункту.
У випадку, коли площа земельної ділянки перевищує встановлені норми, податок нараховується лише на ту частину, яка виходить за рамки пільгової площі.
Окрім цього, у 2026 році продовжує діяти звільнення від оплати за землю для ділянок, які знаходяться на територіях активних військових дій або на тимчасово окупованих територіях (згідно з офіційним переліком Мінреінтеграції). Також не підлягають оподаткуванню заміновані ділянки.
Раніше було повідомлено, що у 2026 році українським власникам нерухомості слід очікувати збільшення податкових виплат. Хоча сама відсоткова ставка податку залишилася незмінною, загальна сума у квитанціях збільшиться через підвищення мінімальної зарплати.